نقشه برداری

نقشه برداری و کاربردهای آن

نقشه برداری به فرایند اندازه گیری دقیق و علمی اطلاق می شود که موقعیت های اشیا و مختصات آنها را به صورت نسبی در سطح زمین می سنجد لذا با استفاده از این روش در پروژه های ساختمانی، راه سازی و معادن می توان مقیاس درستی به درست آورد.

نقشه برداری شامل دو مرحله می باشد که مرحله اول مختص به ارزیابی و محاسبه  است که با وسایل و ابزارهای مختلفی انجام می گیرد سپس در مرحله دوم نتایج به دست آمده در قالب نقشه، نمودار یا جدول طراحی و ارائه می شود.

همانگونه که اشاره شد کاربرد نقشه برداری در زمینه پروژه های ساختمانی حائز اهمیت است لذا در نقشه برداری ساختمان در گام اول که برداشت و اندازه گیری محسوب می شود برای ساختمان ها با مساحت کم، کروی بودن زمین صفر در نظر گرفته می شود که این روش نقشه برداری، مستوی نامیده اند.

باید خاطر نشان کرد که برای سنجش و ارزیابی در معماری، شهرسازی، ثبت املاک و باستان شناسی می توان از روش نقشه برداری مستوی استفاده کرد.

مهندس نقشه بردار در مرحله اول نقشه برداری ساختمان که ارزیابی و سنجش می باشد با بهره بردن از تجهیزات و وسایلی همچون ژالن، متر، دوربین نقشه برداری و… در مکان مورد نظر مختصات زمین و ساختمان را محاسبه می کند.

در این مرحله نقشه بردار ارتفاع، زاویه، طول و عرض جغرافیایی و ارتفاع دوربین اندازه گیری می شود سپس فاصله نقاط  تعیین شده از مکان نقشه برداری نیز مورد محاسبه قرار می گیرد و در پایان اطلاعات به دست آمده را برای ارائه نقشه که جز مرحله دوم است جمع آوری می کند.

نقشه برداری هوایی با دقتی بالا

مواقعی که در جمع آوری اطلاعات باید ابزار اندازه گیری بسیار دقیق و درست انتخاب شود و همچنین  برای به دست آوردن مساحت و مختصات پروژه نیاز به نقشه های دو یا سه بعدی باشد ضروریست که با استفاده از پهباد نقشه برداری و تصویربرداری به صورت هوایی انجام شود.

در نقشه برداری هوایی دوربین روی پهباد که بدون سرنشین است نصب می گردد و در منطقه مورد نظر به برداشت اطلاعات می پردازد.

انواع نقشه برداری

در مبحث نقشه برداری برای برداشت اطلاعات و طراحی نقشه های مناسب در حیطه پروژه، شاخه های مختلفی با کاربردهای گوناگون ارائه شده اند که در ادامه به آنها می پردازیم

• ژئودزی برای مشخص کردن و ارزیابی ابعاد و شکل کره زمین
• توپوگرافی یا مکان نگاری در جهت برداشت، ارائه شکل زمین، محاسبه متراژ و ارتفاع به کار می رود که هدف این نقشه طراحی میزان ارتفاع است.
• فتوگرامتری در ایجاد نقشه با روش تصویربرداری زمینی، هوایی یا ماهواره ای انجام می شود
• نقشه نگاری ک با هنر طراحی در زمینه رسم نقشه ادغام می شود  
• کاداستر یا همان نقشه برداری ثبتی و یا حقوقی است

کارشناس رسمی دادگستری، متخصصی دقیق

در کلام آخر این مقاله به مزایای حضور کارشناس رسمی دادگستری در زمینه نقشه برداری می پردازیم

با توجه به بازار املاک، خرید و فروش در این زمینه و همچنین برای جلوگیری از بروز اختلافات خریداران و فروشندگان راه حل مناسبی ارائه گردید.

 این روش توسط کارشناس رسمی دادگستری که متخصص در نقشه برداری می باشد ارائه می گردد لذا اطلاعات کامل و دقیقی در خصوص مساحت و محوطه ساخت و ساز ملک به دست می آورد.

شایان ذکر است که در روند ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری ، قاضی پرونده را در دادسرا مطالعه می کند و با توجه به شرایط پرونده ارزیابی ملک را به عهده کارشناس رسمی قرار می دهد.

سپس کارشناس رسمی دادگستری، منطقه مورد نظر را به همراه مالک و یا وکیل حقوقی او بررسی می کند و تمامی مدارک از جمله سند ملک و… را کارشناسی می کند و در نتیجه با استفاده از تجهیزات نقشه برداری به برداشت و ارائه نقشه می پردازد و نتایج به دست آمده را برای رای به حضور قاضی می رساند.